HypZert News 10/2024

Unsere Kolleginnen und Kollegen der vdpResearch GmbH haben in Zusammenarbeit mit der Köln.Assekuranz Agentur GmbH einen neuen Animationsfilm veröffentlicht, der das Thema Naturgefahrenanalyse auf PLZ-Ebene anschaulich erklärt.

Sie benötigen eine erste Einschätzung des Naturgefahrenpotenzials von Immobilien in Ihrem​ deutschen Kreditbestand? vdpResearch und K.A.R.L.® haben gemeinsam ein Produkt​ entwickelt, das Ihnen ermöglicht, Ihren Immobilienbestand schnell und kostengünstig im Hinblick auf Naturgefahren zu durchleuchten und eine erste Bewertung vorzunehmen.​ 

​Auf Basis eines repräsentativen Immobilienbestandes wurde jede 5-stellige Postleitzahlzone (PLZ ohne Postfächer, etc.) mit dem Naturgefahrenmodell K.A.R.L. ® detailliert analysiert. Daraus wurde anschließend das durchschnittliche​ und maximale Risiko pro PLZ-Gebiet für alle​ relevanten Naturgefahren ermittelt.​

Berücksichtigte Naturgefahren sind​ Überschwemmung​, Sturmflut​, Sturm, Hagel, Starkregen, Tornado​, Erdbeben​, Vulkanismus und Tsunami.

Mit über 40.000 Besuchern und rund 1.800 Ausstellern hat Europas führender Branchentreff erneut bewiesen, wie wichtig er als Plattform für den Austausch und die Information in der Immobilienwirtschaft ist.

HypZert begrüßt im Sommer 103 neue Gutachterinnen und Gutachter HypZert S und F | Treffen Sie uns auf der Expo Real | Interaktives E-Learning für die Objektbesichtigung gelauncht | Ticket für das Euroforum Jahrestagung Baufinanzierung 2024 gewinnen | Veranstaltungsausblick

Sind Sie noch auf der Suche nach einer professionellen Qualifizierung für Ihre Objektbesichtiger/innen? Mit der neuen, grundlegend überarbeiteten Qualifizierung für Objektbesichtiger/innen im Kleindarlehensbereich, deren Inhalte auch allen Wertermittlern im Kleindarlehensbereich zur Verfügung stehen, setzt HypZert neue Maßstäbe in der Weiterbildung: Ein interaktiver 360°-Rundgang führt die Teilnehmenden durch die einzelnen Stufen einer Immobilienbesichtigung. In einem realistischen, virtuellen Setting lernen die Teilnehmenden die Details, die bei der Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung einer Besichtigung entscheidend sind.

Die Frühjahrsprüfungen 2024 sind abgeschlossen und wir können 103 neu zertifizierte HypZert Gutachter/innen begrüßen. Wir gratulieren allen ganz herzlich! 

Das Jahresupdate 2024 steht ab sofort für Sie bereit | Immobilienpreise gehen in Seitwärtsbewegung über | Marktbericht Q2.2024 Logistik: Investitionen steigen trotz Zinsunsicherheit | Monitoring von Marktwertschwankungen bei Hotelimmobilien | vdpResearch Marktaspekte: Entwicklung der Eigentümerquote | Veranstaltungsausblick

In unserem Jahresupdate 2024 stellen wir Ihnen wieder relevante Änderungen in Gesetzen und der Regulatorik vor und geben einen detaillierten Einblick in ausgewählte Bewertungsthemen sowie in den aktuellen Immobilienmarkt. Themen in diesem Jahr sind u. a. die weiteren Entwicklungen im Bereich ESG, die aktuellen HypZert Tools und Studien sowie eine Auffrischung zur Funktionsweise des Immobilienmarktes.

Im zweiten Quartal 2024 waren auf dem deutschen Immobilienmarkt erste Anzeichen für ein Ende des mittlerweile zweijährigen Abschwungs erkennbar. Der vdp Immobilienpreisindex lag mit 175,5 Punkten 0,5 % oberhalb des Werts im Vorquartal.

Den detaillierten Index finden HypZert Gutachterinnen und Gutachter, wie gewohnt, in der Bibliothek ihrer Valuers Corner.

Die vdpResearch bietet in den neuen Marktaspekten wieder interessante Einblicke und Auswertungen des deutschen Immobilienmarkts. Dieses Mal geht es um die Entwicklung der Eigentümerquote. 

Zwischen 2011 und 2022 haben sich die Immobilienpreise nahezu verdoppelt, während das Zinsumfeld historisch niedrig blieb. Welche regionalen Unterschiede gibt es? Wie haben sich die Erschwinglichkeit und die Finanzierungsbedingungen verändert? Lesen Sie mehr dazu in den neuen vdpResearch Marktaspekten.

Wir suchen Abiturienten mit einem Faible für Immobilien(bewertung) | Falsche Verwendung von HypZert Titeln | vdpResearch Marktaspekte: Mietest du noch oder kaufst du schon? | Indischer Gutachterverband über deutsche Herangehensweise bei der Hotelbewertung informiert | vdp Immobilienforum | Veranstaltungsausblick

Apartmentkonzepte veröffentlicht | CIB+ wird zu vdpIB+ | Regionalgruppen-Treffen in Amsterdam und Stockholm | Marktbericht Q1.2024: Logistikimmobilien erneut vor Büroimmobilien | Immobilienjahr startet mit weiteren Preisrückgängen | Dynamik des pbbIX Rückgangs verlangsamt sich | Veranstaltungsausblick

In der aktuellen Ausgabe der vdpResearch Marktaspekte beleuchten die Kolleginnen und Kollegen die ökonomischen Faktoren der Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen. Die Analyse zeigt, wie sich die Zinswende auf die Kosten von Wohneigentum in deutschen Kreisen ausgewirkt hat. Entdecken Sie, in welcher Region sich der Kauf von Immobilien lohnt und welche Trends für die Zukunft zu erwarten sind.