HypZert News 10/2024

Die sogenannte zweite Miete belastet die deutschen Haushalte enorm. Kostensteigerungen sind nicht nur schmerzhaft, sondern finanziell für Privathaushalte mit niedrigen Einkommen kaum zu tragen. Die neuen vdpResearch Marktaspekte analysieren die statistischen Veränderungen der letzten sieben Jahre und geben einen Ausblick auf die Mietpreisentwicklung.

Der pbbIX ist im 3. Quartal 2022 von 0,30 auf 0,40 Punkte gestiegen. Mit dem sechsten Anstieg in Folge entwickelt sich der Index deutlich besser als erwartet. Das hat mehrere Gründe:

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Der vdp-Immobilienpreisindex verzeichnete im dritten Quartal 2022 den ersten Rückgang nach elf Jahren. Zwar notierte der Index, verglichen mit dem Vorjahresquartal, noch um 4,7% über dem Vorjahreswert, gegenüber dem Vorquartal sank er aber um 1,0%. Damit finden die sich seit Monaten verschlechternden politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, welche die aktuelle Nachrichtenlage dominieren, nun auch ihren Niederschlag im Index.

Begründet in niedrigzinsbedingten Koste­nverzerrungen war der Wohnungs­markt in den letzten Jahren durch auffällig unterschiedliche Geschwindigkeiten in den Entwicklungen der Mieten und Preise gekennzeichnet.

Lesen Sie mehr zu den Geschwindigkeitsdifferenzen in den aktuellen Marktaspekten.

Die BelWertV-Novelle ist da! | Expo Real 2022 – Ein Rückblick in bewegten Bildern | HypZert SummerCamp 2022 – Review | vdpResearch Marktaspekte: Grunderwerbsteuer | HypZert Benefits | Aktuelle Veranstaltungen

Mit knapp 40.000 Besuchern und 1.887 Ausstellern hat Europas wichtigster Branchentreff nahezu zu alter Stärke zurückgefunden.

Ein Indikator, der den Immobilienmarktboom der letzten Jahre sehr deutlich zum Ausdruck bringt, ist das Grunderwerbsteueraufkommen. Doch wie entwickelt sich dieses angesichts höherer Kredit- und Kapitalmarktzinsen und erheblicher Rezessionsgefahren? Die neuen vdpResearch Marktaspekte gehen dem Thema auf den Grund.

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Endlich wieder in Präsenz: Das diesjährige HypZert SummerCamp in Rahmen des HypZert Talents Programms war wieder ein großer Erfolg. Rund 40 Teilnehmer diskutierten und erlebten 2 Tage lang das Berufsfeld der Immobilienbewertung im Berliner PlaceOne.

Das Update bietet Ihnen wieder einen Überblick über alle relevanten Änderungen im Bereich der Wertermittlung, gesetzliche und regulatorische Neuerungen sowie zu aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt.

Themen in diesem Jahr sind unter anderem die Änderungen im Bau(ordnungs)recht und weitere bewertungsrelevante Themen, aktuelle Entwicklungen in der Regulatorik und die Entwicklungen am Wohnungsmarkt sowie der Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilienmärkte.

Ab sofort werden Teilnahmebestätigungen für HypZert Veranstaltungen direkt in der Bibliothek Ihrer Valuers Corner hinterlegt.