Immobilienjahr startet mit weiteren Preisrückgängen
Der deutsche Immobilienmarkt war im ersten Quartal 2024 von weiteren Preisrückgängen geprägt:
Der vdp Immobilienpreisindex verringerte sich um 5,3 % im Vergleich zum ersten Quartal 2023. Gegenüber dem vierten Quartal 2023 fiel der Index um 0,3 %.
Die Wohnimmobilienpreise setzten ihren rückläufigen Trend fort und sanken um 4,3 % im Jahresvergleich und um 0,2 % im Vergleich zum Vorquartal. Dabei waren die Preisveränderungen bei Mehrfamilienhäusern etwas höher als bei selbst genutztem Wohneigentum. Deutschlandweit nahmen die Neuvertragsmieten in Mehrfamilienhäusern um durchschnittlich 5,6 % gegenüber dem Anfangsquartal 2023 zu.
In den sieben größten Städten Deutschlands zeigte sich im Bereich Wohnen mit durchschnittlich -4,3 % eine identische Preisentwicklung wie auf Bundesebene. Unter den Metropolen variierten die Veränderungsraten von -4,9 % in Hamburg bis -3,0 % in Köln (jeweils im Jahresvergleich). Die Neuvertragsmieten in Mehrfamilienhäusern erhöhten sich in den sieben größten Metropolen Deutschlands um durchschnittlich 4,5 % gegenüber dem ersten Quartal 2023.
