Wohnraum unter Druck: vdpResearch analysiert die aktuelle Marktlage

Im vierten Quartal 2024 verfestigte sich der Stabilisierungstrend am deutschen Immobilienmarkt. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um 0,6 % im Vergleich zum Vorquartal und erreichte nunmehr 178,4 Punkte. Im Vergleich zum Vorjahresquartal verzeichnete der Index einen Anstieg von 1,8 %. Die Entwicklung bleibt vor dem Hintergrund der schwachen konjunkturellen Lage und der geopolitischen
Unsicherheiten jedoch mit Vorsicht zu bewerten.

HypZert Prüfungen im Herbst 2024: 97 neue Gutachter/innen | HypZert Jahrestagung: Haben Sie sich schon angemeldet? | Ihr HypZert Stempel ab sofort in der Valuers Corner zum Download | Positionierung der BaFin zur Erhöhung von Beleihungswerten | vdpResearch Marktaspekte: Die Zukunft der Häuserpreise | Immobilienmarkt Frankfurt: Preisstabilisierung bei Wohnimmobilien | Veranstaltungsausblick

Die Herbstprüfungen 2024 sind abgeschlossen und wir können 97 neu zertifizierte HypZert Gutachter/innen begrüßen. Wir gratulieren allen ganz herzlich!

Die vdpResearch gibt in Ihrer aktuellen Augabe der vdpResearch Marktaspekte Einblicke in die Preisentwicklung von Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Nach Jahren des Booms und einer zinsinduzierten Preiskorrektur verzeichnet der vdp-Immobilienpreisindex 2024 eine Stabilisierung.

Wir blicken stolz auf ein ereignisreiches Jahr zurück: Von neuen Nachhaltigkeits-Scoring für Einzelhandel und Logistik, über ein interaktives E-Learning zur Objektbesichtigung bis hin zu großartigen Veranstaltungen wie der HypZert Jahrestagung und der Expo Real. Gemeinsam haben wir neue Maßstäbe in der Immobilienbewertung gesetzt!

Die Expertise der HypZert in der Qualifizierung von Wertermittlern wurde erneut hervorgehoben: In der aktuellen Ausgabe der Fachzeitschrift Immobilien & Finanzierung (Dezember 2024) erläutern Eva Haller, Leitung Marktfolge Aktiv bei der Raiffeisenbank im Kreis Calw, und Falk Rüdiger, Leiter Immobiliengutachten beim S-Servicepartner, die zentrale Rolle der HypZert Qualifizierung im Bereich der Immobilienbewertung für Kleindarlehen.

„Immobilien & Finanzierung“ veröffentlicht Artikel von Andreas Kunert und Annett Wünsche zu regulatorischen Veränderungen und „Property Value“

Jahresupdate 2024 ab sofort in Ihrer Bibliothek | vdp-Immobilienpreisindex Q3.2024 | pbb Index Q3.2024 | LIP Invest Marktbericht Q3.2024 | Veranstaltungsausblick

Im dritten Quartal 2024 zeigte der deutsche Immobilienmarkt Anzeichen einer weitergehenden Stabilisierung. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um 1,0 % im Vergleich zum Vorquartal und erreichte nunmehr 177,3 Punkte. Verglichen mit dem Vorjahresquartal sank der Index um 1,0 %.

Unsere Kolleginnen und Kollegen der vdpResearch GmbH haben in Zusammenarbeit mit der Köln.Assekuranz Agentur GmbH einen neuen Animationsfilm veröffentlicht, der das Thema Naturgefahrenanalyse auf PLZ-Ebene anschaulich erklärt.

Sie benötigen eine erste Einschätzung des Naturgefahrenpotenzials von Immobilien in Ihrem​ deutschen Kreditbestand? vdpResearch und K.A.R.L.® haben gemeinsam ein Produkt​ entwickelt, das Ihnen ermöglicht, Ihren Immobilienbestand schnell und kostengünstig im Hinblick auf Naturgefahren zu durchleuchten und eine erste Bewertung vorzunehmen.​ 

​Auf Basis eines repräsentativen Immobilienbestandes wurde jede 5-stellige Postleitzahlzone (PLZ ohne Postfächer, etc.) mit dem Naturgefahrenmodell K.A.R.L. ® detailliert analysiert. Daraus wurde anschließend das durchschnittliche​ und maximale Risiko pro PLZ-Gebiet für alle​ relevanten Naturgefahren ermittelt.​

Berücksichtigte Naturgefahren sind​ Überschwemmung​, Sturmflut​, Sturm, Hagel, Starkregen, Tornado​, Erdbeben​, Vulkanismus und Tsunami.

EXPO REAL – Ein bewegter Rückblick | Verleihung der "Approved by HypZert"-Gütesiegel | Die HypZert Familie wächst weiter | Review zum HypZert SummerCamp | Regionalgruppentreffen in Paris | Integration von ESG-Risiken in das Risikomanagement | Veranstaltungsausblick

Mit über 40.000 Besuchern und rund 1.800 Ausstellern hat Europas führender Branchentreff erneut bewiesen, wie wichtig er als Plattform für den Austausch und die Information in der Immobilienwirtschaft ist.